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波胆足球4比4,银行在房贷问题上为什么出现180度大转弯

来源:网络  2020-01-11 18:09:56    

波胆足球4比4,银行在房贷问题上为什么出现180度大转弯

波胆足球4比4,银行在房贷问题上为什么出现180度大转弯

2018年春节过后,国内一线城市和强二线城市的部分银行房贷利率又开始进一步上调,购房门槛再度提高。这对于相关地区的刚需购房人群是一记重拳。据相关媒体报道,就北京地区而言,首套房基准利率上浮10%目前占据主流地位;少部分银行将首套房贷款利率上调至基准利率上浮20%甚至30%。 2018年开年以来,包括广州、深圳、南京等多个城市曝出房贷收紧、首套房购房贷款利率上浮的消息。

那么,为什么银行在房贷问题上会突然来个180度大转变呢?要知道,去年这个时候,可是银行都在抓紧推进房贷工作的时刻。尤其到了6、7月份,房贷更是成了银行新增贷款的主力,多数银行的房贷比重占全部新增贷款比重的一半以上,多则达到八成以上。

不过,仔细想想,银行在房贷问题上出现180度大转弯,也很正常。知道什么叫下雨天收伞、晴天送伞吗?那是银行;什么叫雪中不送炭、锦上要添花吗?也是银行。银行就是那个求富不救穷、送花不送炭的人。了解了这一切,对银行所做的,也就可以理解了。 事实也是,从2003年房地产市场放放到现在,放开初期,只要开发商要钱,不管是否符合条件,银行都会不顾一切地给,以至于相当一部分开发商能够通过空手套白狼收获第一桶金;当政府要创造政绩时,银行不顾一切地向融资平台提供资金,导致地方政府负债累累;当国有企业扩张需要钱时,又是不顾一切地提供资金,使国企的负债率大增;而当银行自身需要,企业对资金需求不足时,又不顾一切地给居民购房贷款,以至于房贷一度占全部新增贷款的7、80%。 现在,调控有需要了,银行不能再过度支持房地产了,自然,又开始不断收紧房贷政策,从一个极端走向另一个极端。只是,那些做事不太果断的购房者,特别是刚需者,就会因为银行信贷政策的变化陷入了无力购房的困局。

为什么中央反复强调要防止金融风险,尤其是系统性金融风险,很大程度上,就与银行在提供信贷资金方面的不顾大局、不顾风险,只顾眼前利益和局部利益有关。这种政策上的大起大落,毫无疑问对经济社会发展是相当不利的,是大大减弱资金的使用效率的。所以,必须采取强有力的措施,解决已经出现的问题。也只有待银行的经营策略、经营理念、经营思路转变了,防范金融风险才能真正落到实处,支持实体经济发展才能不走偏。

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